Nel cuore verde di Roma, tra i viali alberati e le atmosfere raffinate del quartiere Monteverde, la Goldex Real Estate è lieta di proporre la vendita di un bilocale completamente ristrutturato (pari al nuovo) e arredato, pronto per produrre un reddito oltre il 10% annuo, ovvero essere abitato. L’immobile si trova in via Francesco Massi, in una delle vie più silenziose e residenziali della zona, a pochi minuti da Villa Doria Pamphilj - il più grande parco di Roma - e dal panorama mozzafiato del Gianicolo.

Il bilocale è situato al piano terra di un palazzo interamente riqualificato nel 2022 grazie agli interventi del Superbonus 110%, che hanno coinvolto facciate, tetto, impianti e isolamento termico, portando lo stabile a un’elevata efficienza energetica. Anche gli spazi interni dell’appartamento sono stati oggetto di un’attenta e moderna ristrutturazione, completata a gennaio 2023, che ha valorizzato ogni metro quadro.

L’ingresso apre su un ambiente accogliente e luminoso, che conduce a un ampio soggiorno con angolo cottura, ideale per vivere o ricevere ospiti in un’atmosfera intima e contemporanea. Un disimpegno introduce la zona notte, dove si trovano una camera matrimoniale comoda e silenziosa e un bagno elegante con finiture di qualità e linee moderne. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione, riscaldamento centralizzato e infissi a taglio termico, garantendo comfort e risparmio energetico durante tutto l’anno.

Ma ciò che rende questa proprietà davvero unica è la doppia natura, residenziale e ricettiva. L’immobile viene venduto completo di SCIA attiva per attività di casa vacanze, una licenza preziosa e già operativa che consente al nuovo proprietario di subentrare senza ulteriori oneri burocratici. L’appartamento, infatti, ha già intrapreso un’attività ricettiva ben avviata, con rendimenti elevati, certificati e dimostrabili. Questo lo rende non solo una casa ideale per vivere Roma in uno dei suoi quartieri più autentici, ma anche un investimento a reddito immediato, con un ritorno economico tra i più alti nel panorama immobiliare della Capitale.

Monteverde è un quartiere in forte crescita, molto apprezzato da residenti e turisti per il suo equilibrio perfetto tra tranquillità e servizi. Nelle immediate vicinanze troviamo supermercati, bar, ristoranti tipici, mezzi pubblici (tram e bus diretti al centro storico), scuole e ospedali. Tutto ciò che serve è a portata di mano, ma lontano dal caos cittadino.

In sintesi, questa proprietà rappresenta un’occasione rara e concreta per chi desidera acquistare un immobile chiavi in mano, in una posizione strategica e con un altissimo potenziale economico, già testato e documentabile. Che tu stia cercando una nuova casa, una seconda abitazione o un prodotto di investimento nel cuore di Roma, questa è l’opportunità che non puoi lasciarti sfuggire.

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